Какие виды ремонта бывают и в чем их отличия и особенности

Виды ремонта: в чем отличия, состав работ и как выбрать

Какие бывают виды ремонта квартир? Все виды ремонта можно разделить по таким параметрам:

  • степень готовности или стадии работ,
  • стиль и дизайн,
  • сложность ремонта и объем работ,
  • ценовая категория.

Если классифицировать ремонт в новостройках по степени готовности отделки, то можно выделить 3 стадии ремонта:

  • черновая отделка,
  • предчистовая,
  • чистовая отделка.

Если классифицировать ремонт по сложности и составу работ, то можно выделить следующие типы:

  • косметический,
  • капитальный,
  • восстановительный или аварийный,
  • «под ключ».

На стоимость ремонта влияют как материалы отделки, так и дополнительные работы по разработке индивидуального дизайна, поэтому ремонт можно также разделить по ценовым категориям:

  • бюджетный эконом или ремонт средней ценовой категории,
  • элитный дорогой ремонт:
  • евроремонт,
  • дизайнерский или авторский.

Давайте рассмотрим по порядку все перечисленные виды.

Косметический ремонт

Под косметическим ремонтом квартир понимается обновление внешнего вида и устранение внешних дефектов без изменения внутренних конструкций и без замены инженерных коммуникаций помещения.

Какие работы обычно включены в косметический ремонт:

  • Демонтаж старых покрытий стен, потолков и пола,
  • Малярно-штукатурные работы (выравнивание стен и потолка),
  • Наклейка обоев или покраска стен,
  • Укладка напольных покрытий и плинтусов,
  • Замена выключателей, розеток.

Косметический ремонт не требует больших финансовых затрат из-за небольшого объема и сложности работ.

Капитальный ремонт

Это более сложный и глобальный вид работ, чем косметический. Под капитальным ремонтом понимается полный ремонт помещения, включая:

  • перепланировку и/ или реконструкцию,
  • замену или проведение инженерных коммуникаций и электропроводки,
  • замену или укладку стяжки пола,
  • замена дверей, окон и сантехники,
  • все отделочные работы косметического ремонта.

Капитальный ремонт с реконструкцией или перепланировкой

В некоторых случаях при капитальном ремонте производится реконструкция или перепланировка. Что это за виды работ? Давайте разберемся с определением каждого из понятий.

  • Реконструкция. Предусматривает изменение параметров (площади) и технических характеристик объекта недвижимости: организация пристроек, надстроек, замена или добавление инженерных коммуникаций, изменение этажности. Несущие конструкции заменять нельзя они могут быть только отремонтированы или восстановлены.
  • Перепланировка. Предусматривается изменение конфигурации объекта: добавление и расширение оконных и дверных проемов, перенос или частичный демонтаж стен. При выполнении работ составляется специальная документация, которая согласовывается в органах самоуправления.

Важно отметить, что в большинстве случаев для перепланировок или реконструкций необходимо получать разрешение в соответствующих инстанциях. При заказе ремонта, обратите внимание на подготовку всей необходимой документации на получение разрешений.

Смотрите также:   Знаменитые скульптуры, которые приносят удачу, деньги и любовь

Если Вам важен качественный результат, то доверять проведение всех мероприятий необходимо опытным мастерам. Выполнить качественно капитальный ремонт под силу только бригадам, которые в своем распоряжении имеют необходимое оборудование и специальные инструменты. Компания, предлагающая услуги, должна гарантировать каждому клиенту:

  • соблюдение сроков выполнения работ;
  • качество и соответствие современным технологиям;
  • бесплатные консультации и возможность лично контролировать проведение ремонта на каждом этапе.

Приступать к основной части работы можно только только после того, как с клиентом будут оговорены все детали, составлен и подписан договор, в котором оговаривается все до последней мелочи. Капитальный ремонт выполняется с учетом всех пожеланий и требований клиента.

Восстановительный или аварийный ремонт

Это ремонт, который проводится для восстановления помещений после стихийных бедствий и аварийных ситуаций, таких как пожар, затопление, ураган. По сути, этот тип ремонта можно отнести к капитальному. Но есть свои нюансы и отличия.

В случае затопления квартиры специалисты выполнят все необходимые первоочередные работы:

  1. на начальном этапе устраняются все видимые последствия аварии: сливается вода с натяжного потолка, собирается вода с пола и других поверхностей,
  2. далее необходимо оценить скрытые проблемы: нужно убедиться, что вода не попала в стены. В панельных домах есть каналы, куда может попасть и накапливаться вода, в связи с чем впоследствии может образоваться грибок и плесень. Поэтому для проверки просверливаются отверстия в стенах и проверяется, есть ли там вода.
  3. если затопление было существенное, то нельзя сразу приступать к ремонту. Если это панельный или кирпичный дом, то необходимо дать просохнуть квартире в течение 2-3 месяцев, а если это монолитный дом, то, возможно, и больше. Если Вас затопили зимой, то лучше оставить ремонт до лета, тогда квартира сможет лучше просохнуть.
  4. перед ремонтом необходимо обработать поверхности антигрибковым средством
  5. далее выполняются все остальные необходимые ремонтно-отделочные работы.

Лучше всего вызвать опытных специалистов, которые смогут грамотно оценить последствия бедствия и правильно сделать ремонт, чтобы затем не пришлось делать его снова.

После пожара наоборот необходимо сразу же приступать к уборке и ремонту, чтобы не въелся запах гари.

Для начала необходимо:

  • очистить помещение от мусора и всех имеющихся покрытий всех поверхностей до бетонного основания
  • уцелевшие предметы интерьера также, скорее всего, придется утилизировать, т.к. запах гари очень трудно вывести
  • проветрить помещение
  • провести механическую и химическую очистку поверхностей
  • провести ремонт помещения.
Смотрите также:   Самые крупные строительные проекты современности

При капитальном ремонте в этом случае придется провести следующие работы:

  • заменить окна и двери,
  • обязательно заменить электропроводку и уделить особое внимание качественному выполнению работ по монтажу новой электропроводки,
  • демонтаж старых покрытий и штукатурки до основания,
  • обработка грунтовкой и специальным химическим составом,
  • далее выполнить все остальные отделочные работы.

Бюджетный ремонт

Как бюджетно сделать ремонт в квартире и на чем можно сэкономить? Экономный бюджетный ремонт можно получить за счет:

  • снижения стоимости отделочных материалов,
  • правильного ремонта без таких ошибок, которые могут привести к переделке ремонта,
  • исключения таких дорогостоящих работ, как разработка индивидуального дизайн-проекта профессиональными дизайнерами.

Зачастую незнание рынка строительных и отделочных материалов, правил применения и подбора материалов, а также правильного выполнения ремонта приводят к ошибкам и двойным затратам денег, сил и времени при ремонте.

Ремонт будет надежным и экономным, если в компании:

  • работают опытные мастера высокого разряда, выполняющие свою работу профессионально и без ошибок,
  • предоставляется гарантия на работы и материалы,
  • клиенты имеют возможность приобретать материалы по выгодным низким ценам,
  • большой опыт работы в сфере строительства и ремонт,
  • скидки и бонусы при больших объемах работ позволяет клиентам экономить на дополнительных расходах на сопутствующие работы: доставку, вывоз мусора, уборку после ремонта.

Евроремонт

В зависимости от объема и состава работ, евроремонт — это либо косметический, либо капитальный ремонт, но по новым технологиям, с использованием качественных современных импортных материалов и высокотехнологичного оборудования. Останавливая выбор на таком варианте, необходимо быть готовым к закупке более дорогих расходных материалов импортного производства.

Дизайнерский или авторский ремонт

Этот тип ремонта предусматривает предварительную разработку дизайн-проекта ремонта квартиры профессиональным дизайнером.

Дизайнерские услуги предусматривают:

  • разработку дизайн-проекта с цветовым и стилевым решением в оформлении;
  • помощь в подборе мебели, аксессуаров и оборудования;
  • подготовка документации для проведения перепланировки,
  • помощь в получении разрешения на перепланировку.

Цена такого ремонта зависит от таких факторов, как тип используемого материала, состав и сложность работ и услуг.

Этапы выполнения работ:

  1. Первоначальная встреча с мастером. Специалист приедет к вам на объект строго в оговоренное и удобное для клиента время. После предварительного знакомства с объектом специалист снимет необходимые замеры и уточнит все пожелания, только после этого составляется дизайн-проект и предварительная смета.
  2. Составление проекта с учетом всех пожеланий клиента.
  3. Подписание договора, в котором указывается стоимость, сроки выполнения ремонта и другие важные условия.
  4. Воплощение задуманного в реальность. Все ремонтные работы под четким контролем дизайнера.
Смотрите также:   Как быстро заделать дыру в шифере

После окончания работ можно заселяться в новое и комфортабельное жилье, отвечающее современным требованиям и личным пожеланиям.

Ремонт под ключ

Это полный комплексный ремонт, в который включены не только стандартные ремонтные и отделочные работы, но и дополнительные непрофильные сервисные услуги, такие как клининг, вывоз мусора и другие.

Пакет услуг «ремонт под ключ» позволяет Вам полностью освободиться от каких-либо хлопот, связанных с ремонтом. Вы можете подписать договор, передать ключи и ехать в отдыхать в отпуск, а по окончанию ремонта Вы получите полностью готовую к проживанию квартиру.

В зависимости от Ваших потребностей и заказанных Вами услуг, может включать следующие работы:

  • проектирование дизайна помещения, помощь в подборе, покупке, доставке, подъеме и сборке мебели,
  • подготовка специальной документации для получения разрешения на перепланировку квартиры,
  • подготовка помещения к ремонту: разборка и вынос мебели, укрытие защитной пленкой,
  • закупка, доставка и подъем всех необходимых стройматериалов,
  • полный комплекс заказанных Вами ремонтных и отделочных работ,
  • установка вентиляции и кондиционеров,
  • подключение бытовой техники,
  • установка видеонаблюдения, противопожарной и системы «умный дом»,
  • вывоз и уборка мусора, клининг помещения после ремонта,
  • доставка и установка мебели,
  • монтаж карнизов и гардин, жалюзи, полок, зеркал и шкафов.

источник

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.